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2016年房价继续上涨的10个理由-安平县畅通丝网厂温情提醒

[来源:安平县畅通冲孔网厂]    [编辑:apchangtong]    [日期:2016-01-03]    [热度:]

  近来来,我国很多行业都不太景气,特别是房地产行业,但是依然没有改变大家对购买住房的关注,下面帮大家分析一下房价问题,为何房地产总是不断上升:

1、鼓励多生多育的政策。全面二胎已放开 
   中国是全世界人口最多的国家。随着时间变化,这些人口在几年后膨胀,过了20、30年后开始生儿育女,开始需要房子了。而这才发现,房子已经不够用了,因为人太多了。中国虽然实行了计划生育,但是由于惯性,人口还有20年的增长期,人口增长导致房价上涨。而且因为中国人口逐渐走向老龄化,政府采取了全面放开生二胎的政策。家里添丁小房子必定不够住,换房买房在所难免。
2、城市人口增多导致房价上涨
   中国市场经济前,户籍都是固定的,还有些人被发放到农村去上山下乡。现在户籍政策一解除,有些人都不待农村了,这就使城镇人口增多了,城市人口增多了。
3、刚需旺盛导致房价上涨
   现在为什么所有人都关心房价了,因为人人对它有需求。如果房价过高了,人们就不会买了,市场饱和了自然也就平衡了。如果有市场,人人都需要,那房价一定会继续涨。网站上骂声一片,那是因为每个人都想买房,每个人都想买房,所以每个人又都看空楼市。每个人都在看,那房价能不涨吗?
4、土地不可再生
   土地稀缺导致房价上涨。中国虽然地广,但是适宜人们居住的地方太少太少,所有人都想在这些地方有容身之所。西部是高原和沙漠,北方多风沙,中部多山,东北多山地,南方多丘陵。只有沿海地带或者大河大湖附近的平原才比较适宜居住。
5、开发商技术革新导致房价上涨
   没有任何一个开发商愿意造一个次品,房子越造越好,绿化、设计、风水、保温墙、物业管理等等这次导致次品房越来越少。
6、造房成本上涨导致房价上涨
   物价、原材料价格上涨,农民工工资增长,导致造房成本提高。
7、拆迁补偿无形增加导致房价上涨
   拆迁费用加大导致造房成本加大。
8、房产税,各种房产税转嫁导致房价上涨
   中国计划经济搞了这么多年,最后行不通还是走了市场经济。国外市场经济搞了多少年了,中国才多少年。还有漫长的道路要走,中国人均GDP才多少,别的国家多少。这个规律不可破。
9、城市化进程拉动房价上扬
   中国的城市水平只有百分之四十多,而发达国家的平均水平是70%以上,中国离这个水平还有很大的差距,这就意味着还有大量的农民要进城,这些进城的农民需要住房,住房需求空间非常庞大。中国正处于经济调整增长中,城市化进程正在加速,城市化进程的加速,必然伴随大量非城市人口涌入城市。要知道,中国是个农业大国,农村人口占了大多数,光进城的农民,就是住房消费中一个非常诱人的数字,除非城市化进程停滞,农民才不会进城。
10、中国城市正处于高速发展期
    中国的城市扩容简直就是加速度前进,今天的一个城市,几年前的城区范围还很小,三五年后,城区范围就成倍数扩大。城市的快速扩张,必然导致大拆大建,扩张后,需要大量的居住、工作人口相匹配。此外,城市的拆建还导致大量的拆迁性需求,并且都是小房换大房,普通房换高档房。不可能城市扩张后,却无人进驻,而成为一座空城,事实证明,城市扩到哪里,人口就填满哪里。
   安平县畅通丝网厂的小编也是这么理解的,所以说房地产的不景气只是暂时的,待大家慢慢调整一段时间,房地产消费必然还会带动各大工业的不断上涨,希翼大家在这段宝贵的时间里,不要气馁,对大家自己充满信心,慢慢调养自己,使大家保持足够的能量,等待大家冲孔网行业的在度“重振雄风、再创辉煌、赢得未来”。有位哲人这样说过,真正的强大,绝不是来自外部,而是来自心灵的力量。一个人如此,一个企业如此,一个地区乃至一个国家也是如此。这种力量凝聚着发展的精神,引导着发展的方向,关系着发展的前途,决定着发展的命运。我坚信,只要大家全体工作人员万众一心,和衷共济,奋发向上,克服种种危机和困难,就能破除一切发展的障碍,就能克服一切发展的困难,安平县畅通丝网厂就会永不疲倦地向前开进,大家一定能够攀登新的事业高峰,赢得辉煌的未来!

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